Средняя доходность стрит-ритейла в районе 12%

По данным аналитиков E3 Group средняя доходность коммерческих помещений в составляет порядка 12% годовых. Самые ликвидные объекты могут достигать даже 15% годовых.

Так по словам экспертов, с 2014 года доля инвесторов в сегменте стритритейла среди физических лиц выросла на 40%, причем более половины инвесторов пришли из жилой недвижимости. Минимальный порог входа для инвесторов стритритейла6 млн рублей, для приобретения наиболее популярных помещений (площадью от 100120 кв. метров) нужно заплатить порядка 10 млн рублей.

Согласно оценкам инвестиционная привлекательность торговых площадей будет только увеличиваться, а количество частных инвесторов в этом сегменте возрастет.